Квартира в дар: этапы процедуры

Каждый человек любит получать подарки. Дарят вещи, косметику, предметы одежды, бижутерию, драгоценности. Эти подарки юридически оформлять не надо. Но, вам делают царский подарок — квартиру. В далеком прошлом только цари и очень богатые люди могли дарить имущество: дома, сады, целые деревни. Когда-то давно, такие подарки не требовали особых хлопот.

Сегодня, даря квартиру или другое имущество необходимо все правильно оформить, чтобы не было никаких претензий со стороны закона или других людей. Такой подарок – очень серьезный и ответственный шаг. Сделать его может только совершеннолетний человек, имеющий права на квартиру, психически здоровый и полностью вменяемый. Для того, чтобы одарить таким подарком, составляется дарственная.

 Этапы подготовки дарственной:

  1. Приходите к нотариусу http://notariuskm.com/, он поможет оформить документ для регистрации.
  2. Договор составляется простым разговорным стилем. В договоре указывают все паспортные данные дарителя и одаряемого, сведения о квартире, которую дарят, подписи всех участников сделки, печать заверенная нотариусом http://notariuskm.com/udostoverenie-zayavlenij.html.

Необходимо собрать:

Документ, где говорится, что квартира принадлежит дарителю. Это может быть: справка о регистрации квартиры; дарственная, если квартира подарена; справка о наследстве; документ о покупке квартиры.

Документ из жилищно-коммунальной конторы, в котором указаны все проживающие на данной жилплощади. Документ из БТИ, в котором прописана цена квартиры на момент оформления дарственной.

Если есть муж или жена, нужно их согласие на дарение. Они должны присутствовать при составлении договора. Если на момент заключения договора супруг или супруга мертвы, то нужна справка о смерти из органов Загса.

Так же читайте: нотариальный перевод, для чего он нужен!

У дарителя есть несовершеннолетние дети — принесите справку из отдела опеки, что данная процедура не нарушает их прав.

Договор составлен, нотариус его подписал. Уплатите государственную пошлину. Когда участники сделки не состоят в близком родстве, то нужно еще заплатить налог на добровольную передачу собственности. Его сумма 13% от цены на квартиру.

Оплатите услуги нотариуса и оформление права собственности на квартиру.

Документы подаются на регистрацию в Росреестр. Там тоже пишется заявление и отдается квитанция об уплате госпошлины.

Через 10-11 дней регистрация будет пройдена и одаряемый сможет получить документы на свой подарок.

Процедура не займет много времени и нервов, если заранее подготовить полный пакет документов и записаться на прием к нотариусу

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>